台中第十四期市地重劃工程開工　胡志強：北屯一定要更好！

【MyGoNews編輯部/綜合報導】台中房地產增添一個利多！台中市長胡志強2010年12月21日出席「台中市第十四期市地重劃工程開工動土典禮」時表示，此次土地重劃將讓北屯發展更繁榮，「環中路延續工程」或「生活圈四號延續工程」都會經過此地，洲際棒球場也有BOT的多元開發計畫，北屯的明天一定要更好！

胡市長致詞時表示，他還未做市長時就有人告訴他，十四期拖太久了，不但傷害民眾權益也影響都市發展，他作了市長後，興建洲際棒球場，發現怎麼這塊地草這麼長都不能清，里長、議員說是地主不同意清，因為他們18年前以土地同意書方式將土地給政府作環中路，但政府卻沒給錢。

胡市長說，市府沒那麼多錢拿出來編預算還給地主，他提議將這些地主的地納入重劃，等於是賠償地主損失，但當時地政處說十四期重劃範圍一旦確定就不能更改擴大，副市長也警告，重劃的事情沒處理好會被抓去關，但他覺得不能讓善良的地主提供土地同意書後拿不到錢，因此想盡辦法，終於成功，總工程費約100多億，補償地主近50億，若是編預算根本不可能的事。

他說，當洲際棒球場蓋好時，大家還沒看出來會進一步帶動北屯經濟發展、交通便利，現在不管是「環中路延續工程」或「生活圈四號延續工程」都會經過此地，讓發展更繁榮，洲際棒球場也有BOT的多元開發計畫，再配合這次土地重劃，北屯的明天一定要更好！另外，大坑也希望在合併後與新社合起來好好發展，大台中未來會越來越好，更希望以後使用民間土地，都能盡量早日補償民眾應該得到的權益！

蕭副市長，18年前因開闢環中路，地主當時以出具同意書方式，沒有拿到補償費，長期無法解決，造成抗爭，但此地早期是禁建的後期發展區，因此必須先解除禁建，以重劃方式進行開發，市府以重劃方式讓地主可以分回約5成左右的建地，未來配合棒球場園區規劃，希望能夠把重劃做好，讓鄰近道路公共設施更完善，讓北屯發展更好！他表示，第十四期重劃是中市有史以來面積第二大的重劃區，在松竹路、環中路及崇德路一帶共有403公頃，將提供很好的透天厝、別墅興建基地，相信未來對房地產穩定有很大幫助。

台中市第十四期市地重劃工程涵蓋整體開發地區之開發單元九、十、十一範圍，主要位處於環繞台中市傳統四張犁地區聚落外圍農業生產地帶。為改善都市整體景觀，並解決地主先行出具土地使用同意書供開闢公共設施使用問題，及已開闢道路如環中路、松竹路兩旁臨時建物密佈等問題，依中市公辦重劃次序訂為「台中市第十四期重劃區」，希望藉由市地重劃方式，配合環中路高架化與2011年即將通車的生活圈四號道路銜接，提高交通方便性，帶動北屯區的繁榮發展，引導都市土地合理及有效開發。

本重劃區面積約403公頃，總開發經費約130億，取得國中小等公共設施用地約155公頃，分為六個工區施工，第一工區面積約47公頃，在今日動工，施工廠商為根基營造股份有限公司。